За 9-месячный период 2012 года в столице введено на 30 процентов меньше...

За 9-месячный период 2012 года в столице введено на 30 процентов меньше офисов

6
0

За 9-месячный период 2012 года в столице введено на 30 процентов меньше офисовСогласно информации, предоставленной компанией S.A. Ricci, за 9 месяцев с начала 2012 года было введено только 370.000 кв. м. помещений под офисы. Таким образом, столица получила на 30 процентов меньше офисов, чем за те же 9 месяцев в 2011 году. В то же время, за последние два года в каждом квартале регистрировался прирост на 100-200 тыс. кв. м. К примеру, в 2007 и 2008 годах прирост за квартал равнялся примерно четыремстам тысячам кв. м.

Но в течение 3 квартала в классах A и B было сдано лишь порядка 110.000 кв. м. офисных площадей. Это наиболее низкий уровень ввода за 2012 году, падение относительно второго и первого кварталов составило 8 и 22 процента соответственно.

Также имеется информация, что четвертый квартал может принести около полумиллиона кв. метров офисов в 20 объектах. С учетом возможных переносов сроков на половине строек, ввод за 4 квартал может оказаться на уровне чуть более 300.000 кв. м. В итоге общий прирост за год окажется равным 700.000 кв. м., которые были отмечены на протяжении 2010 года. Прогнозируемый прирост относительно 2011 года составит примерно 4 процента.

Отмечается также рост уровня поглощения, который за три квартала оценивается в 650.000 кв. м (превышение показателя 2011 года на 6 процентов). Как сообщил Алексей Богданов, руководящий департаментом недвижимости офисного типа, годовое поглощение может выйти на уровень миллиона кв. метров.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ